Az átadás napjára már minden kész.
A legtöbb új építésű lakásban a kulcsátvétel után kezdődik a gondolkodás — és onnan még hónapok telnek el az első bútorig. Nálunk fordítva működik: mire a műszaki bejárásra mész, a terv kész, az ajánlatok beérkeztek, és az asztalos a helyszínen már csak a pontos méretet veszi le.
A fejlesztő négyzetmétereket ad át. A többi rajtad múlik — vagy rajtunk.
hónap a teljes tervezési folyamat, a lakás méretétől függően
hónappal az átadás előtt érdemes indulni, hogy minden a helyére kerüljön
elveszett hét a kulcsátvétel után — a gyártás azonnal indulhat
Mi történik, és mikor
Minél korábban kezdünk, annál több marad nyitva — és annál kevesebb utólagos bontás kell.
Térszervezés és műszaki döntések
Alaprajzi variációk, a válaszfalak helye, a víz- és villamos kiállások véglegesítése. Ez az az ablak, amikor a legolcsóbban lehet a legnagyobbat változtatni — utána már csak bontással.
Látványterv, burkolat, világítás
Bejárod a jövendő otthonod fotórealisztikus látványterveken. Elkészül a burkolatkiosztás, a világítás- és kapcsolóterv, és véglegesednek az anyagok.
Bútortervek és árajánlatok
Az egyedi bútorok gyártói szintű rajzai elkészülnek, és kimennek az asztalosokhoz árazásra. Az ajánlatok pontos tervekre érkeznek, nem szóbeli leírásra — ezért összehasonlíthatók.
Már csak méretet veszünk
Ez a fordulópont. Az asztalos veled tart a bejárásra, és a kész bútorterv alapján a helyszínen ellenőrzi a tényleges falméreteket. Nem koncepciót keres — a gyártás indulhat.
Gyártás és beköltözés
A bútorok készülnek, a burkolat megy fel, a fényréteg a helyére kerül. Nem hónapokat vársz a tervezésre — azon már túl vagy.
Amire a budapesti új építésűeknél külön figyelünk
Az új építésű ingatlan más feladat, mint egy felújítás: kevesebb a korlát, de több a döntés — és a legtöbbet az átadás előtt kell meghozni.
Nagy üvegfelület, kevés fal
A panoráma ajándék, de a bútorozást megnehezíti. A térszervezést a nyílászárók és a kilátás rendje köré építjük, nem a falak köré.
Tájolás és árnyékolás
A nyugati fekvés nyáron hőterhelést, este tükröződést jelent. Az árnyékolás és az esti fénykép a koncepció része, nem utólagos javítás.
Gépészet és kiállások
A víz- és villamos kiállás helye az átadás előtt még módosítható, utána már csak bontással. Ezért van értelme korán kezdeni.
Tárolás a kompakt alaprajzban
Az új építésű alaprajzokban ritkán van kamra. A tárolást beépített, méretre tervezett bútorokkal oldjuk meg, hogy ne szűküljön a tér.
Új építésű terek, végigtervezve
„Az otthont úgy kell megtervezni és berendezni, hogy boldogság és öröm legyen oda betérni. Én abban szeretnék segíteni, hogy a megálmodott otthon teljes mértékben megvalósuljon."
Mitől nem kell tartanod?
Attól, hogy lemaradsz a módosítási ablakról
Az első konzultáción az alaprajz alapján megmondjuk, mi az, ami még módosítható, és mi az, amihez már bontás kellene.
Attól, hogy elszáll a költségvetés
A tervezés része a reális költségkeret: az anyagok és bútorok árát előre látod, így a döntéseket te hozod — nem a helyzet.
Attól, hogy a megvalósítás káoszba fullad
A hiánytalan tervdokumentáció a kivitelező nyelvén beszél: burkolatkiosztás, méretezés, konszignáció. Kevesebb kérdés, kevesebb hiba, kevesebb stressz.
Amit a legtöbben megkérdeznek
Ideálisan az átadás előtt 4–6 hónappal. Így a műszaki bejárás napjára kész a teljes dokumentáció, az asztalos pontos méretet tud venni a helyszínen, és az ajánlatok is a kezedben vannak. Ha már átvetted a lakást, sincs késő — csak a mozgástér szűkebb.
Azt, hogy addigra megvan a végleges bútorterv, és az asztalos nem koncepciót keres a helyszínen, hanem a falak tényleges méretét ellenőrzi. Ez a különbség egy hetes és egy háromhetes gyártáselőkészítés között.
A nem tartó válaszfalak, a burkolatok, a villamos- és vízkiállások helye, a világítás és a teljes bútorozás jellemzően szabadon tervezhető. A tartószerkezet, a homlokzat és a közös terek nem. Az első konzultáción az alaprajz alapján pontosan megmondjuk, mi fér bele.
A tervdokumentációt úgy készítjük el, hogy abból a fejlesztő kivitelezője és a saját szakembereid is egyértelműen tudjanak dolgozni. A megvalósítás koordinálását külön megállapodás alapján vállaljuk.
Jellemzően 1–3 hónap, a lakás méretétől és az igényektől függően. A pontos ütemtervet az első konzultáció után kapod meg.
A nagy üvegfelület egyszerre ajándék és feladat: nyáron hőterhelés, este tükröződés, és a bútorozásnál nehéz a falak hiánya. Ezért a tájolást, az árnyékolást és az esti fényképet már a koncepció szakaszban végigtervezzük.
Jelentkezz konzultációra ezen a rövid űrlapon
Öt kérdés, egy perc. Utána felvesszük veled a kapcsolatot, és az alaprajz alapján átbeszéljük, mi fér bele a lakásodba — és mennyi időd van még az átadásig.
Hol található az ingatlan?
A tökéletes megérkezés.
Nem illúziókat adunk el, hanem lakható, élhető tereket. A sikert abban a pillanatban mérjük, amikor először lépsz be — és otthon vagy.
Konzultáció foglalása