A fejlesztő négyzetmétereket ad át. Mi otthont tervezünk belőle.
A Duna-parti új építésű lakások adottságai kivételesek: nagy üvegfelületek, jó tájolás, tiszta alaprajzok. De a fejlesztői állapot még nem otthon — a burkolat, a világítás, a tárolás és a bútorozás nélkül a tér üres váz marad.
Az első beszélgetés kötelezettségmentes — hozd az alaprajzot és a kérdéseidet.
Amit az átadási jegyzőkönyv nem tartalmaz
Amire a Duna-parti lakásoknál külön figyelünk
Az új építésű ingatlan más feladat, mint egy felújítás: kevesebb a korlát, de több a döntés — és a legtöbbet az átadás előtt kell meghozni.
Nagy üvegfelület, kevés fal
A panoráma ajándék, de a bútorozást megnehezíti. A térszervezést a nyílászárók és a kilátás rendje köré építjük, nem a falak köré.
Tájolás és árnyékolás
A nyugati fekvés nyáron hőterhelést, este tükröződést jelent. Az árnyékolás és az esti fénykép a koncepció része, nem utólagos javítás.
Gépészet és kiállások
A víz- és villamos kiállás helye az átadás előtt még módosítható, utána már csak bontással. Ezért van értelme korán kezdeni.
Tárolás a kompakt alaprajzban
Az új építésű alaprajzokban ritkán van kamra. A tárolást beépített, méretre tervezett bútorokkal oldjuk meg, hogy ne szűküljön a tér.
Mikor mit érdemes eldönteni
Minél korábban kezdünk, annál több lehetőség marad nyitva — és annál kevesebb utólagos bontás kell.
Térszervezés, a válaszfalak és a gépészeti kiállások véglegesítése. Ez az az ablak, amikor a legolcsóbban lehet a legnagyobbat változtatni.
Burkolatkiosztás, világítás- és kapcsolóterv, egyedi bútorok gyártói rajzai. A kivitelező már ebből tud dolgozni.
Bútorozás, textilek, dekoráció és az utolsó fényréteg. Ilyenkor már a hangulaton finomítunk, nem a szerkezeten.
Nem terveket kapsz. Egy felépíthető otthont.
Alaprajz és térszervezés
Falak, nyílások, sétautak — a tér logikája a te napirendedre épül.
Fotórealisztikus látványterv
Bejárod az otthonod, mielőtt egyetlen burkolat felkerülne.
Burkolatkiosztás és világításterv
Pontos kiosztás és fényréteg, hogy a kivitelező ne improvizáljon.
Egyedi bútortervek és beszerzési lista
Asztalosbarát rajzok, prémium anyagok pontos forrásokkal és reális árakkal.
„Az otthont úgy kell megtervezni és berendezni, hogy boldogság és öröm legyen oda betérni. Én abban szeretnék segíteni, hogy a megálmodott otthon teljes mértékben megvalósuljon."
Mitől nem kell tartanod?
Attól, hogy lemaradsz a módosítási ablakról
Az első konzultáción az alaprajz alapján megmondjuk, mi az, ami még módosítható, és mi az, amihez már bontás kellene.
Attól, hogy elszáll a költségvetés
A tervezés része a reális költségkeret: az anyagok és bútorok árát előre látod, így a döntéseket te hozod — nem a helyzet.
Attól, hogy a megvalósítás káoszba fullad
A hiánytalan tervdokumentáció a kivitelező nyelvén beszél: burkolatkiosztás, méretezés, konszignáció. Kevesebb kérdés, kevesebb hiba, kevesebb stressz.
Amit a legtöbben megkérdeznek
Ideálisan az átadás előtt 3–6 hónappal. Ekkor még módosítható a gépészeti és villamos kiállás, ami később csak bontással oldható meg. Ha már átvetted a lakást, sincs késő — csak a mozgástér szűkebb.
A nem tartó válaszfalak, a burkolatok, a villamos- és vízkiállások helye, a világítás és a teljes bútorozás jellemzően szabadon tervezhető. A tartószerkezet, a homlokzat és a közös terek nem. Az első konzultáción az alaprajz alapján pontosan megmondjuk, mi fér bele.
A tervdokumentációt úgy készítjük el, hogy abból a fejlesztő kivitelezője és a saját szakembereid is egyértelműen tudjanak dolgozni. A megvalósítás koordinálását külön megállapodás alapján vállaljuk.
Jellemzően 1–3 hónap, a lakás méretétől és az igényektől függően. A pontos ütemtervet az első konzultáció után kapod meg.
Az árazás a lakás méretétől és a szükséges műszaki mélységtől függ. A pontos kereteket az első, kötelezettségmentes konzultáción egyeztetjük — átláthatóan, meglepetések nélkül.
A nagy üvegfelület egyszerre ajándék és feladat: nyáron hőterhelés, este tükröződés, és a bútorozásnál nehéz a falak hiánya. Ezért a tájolást, az árnyékolást és az esti fényképet már a koncepció szakaszban végigtervezzük.
Jelentkezz konzultációra ezen a rövid űrlapon
Öt kérdés, egy perc. Utána felvesszük veled a kapcsolatot, és az alaprajz alapján átbeszéljük, mi fér bele a lakásodba.
A tökéletes megérkezés.
Nem illúziókat adunk el, hanem lakható, élhető tereket. A sikert abban a pillanatban mérjük, amikor először lépsz be — és otthon vagy.
Konzultáció foglalása